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      當前位置:東北信息網 -> 財經

      土地審批單違法 湖南望城拆遷戶的房屋仍遭強拆

      時間:2022-06-15 17:49:39

        核心提示:在拆遷補償安置尚未談妥,項目土地征收審批單被省政府確認違法的情況下,自家的房屋還是被強行拆除了。五年來,家住湖南長沙望城區銅官街道華城村禾家組的余科亮等幾位村民,一直奔走在爭取自身合法權益的路上。

        目前,他們不僅向法院提起行政訴訟,還向各級部門實名舉報,請求徹查和追究望城區政府、銅官街道及相關職能部門實施違法征地、違法強制騰地、違法強制拆除的行為。

        長沙市望城區有關部門及銅官街道稱,政府都是依法依規進行征拆,目前正在走司法途徑。

        湖南省政府行政復議確認兩拆遷項目用地審批單違法。

        華夏早報-燈塔新聞首席記者吳鳴報道

        兩項目用地審批單均被省政府確認違法

        據余科亮介紹,他家的房子是1997年建的,批準占地面積為180平方米,沒有建幾層的限制(注:因為當時望城縣尚未設立規劃局)。余光柱的房子建于2007年,都有合法建房手續。所在地原屬望城縣東城鎮五杉村,2011年6月望城縣改為望城區,2015年11月劃入望城區銅官街道華城村。

        2017年8月,望城區政府擬征收銅官街道華城村、花實村集體土地15.4041公頃,作為望城經開區2017年第四十一批次建設用地,余科亮的房屋位于征地紅線范圍內。2019年9月,望城區政府擬征收銅官街道華城村集體土地10.069公頃,作為望城經開區2019年第十批次建設用地,余維光的房屋和承包地位于征地紅線范圍內。

        房屋和土地被征收,首先肯定要辦理相關手續,并且協商補償安置方案。但讓余科亮等人感動匪夷所思的是,尚未進入拆遷程序,望城區政府在未經被征地農戶同意的情況下,就對被征收承包地及地上附著物開展清表,并大肆施工。

        錢的事都還沒開始談,就要“霸王硬上弓”?余科亮、余維光等人肯定不服,于是他們便向湖南省人民政府申請行政復議。

        2020年12月29日,湖南省人民政府同日下達了兩份行政復議決定書,確認《農用地轉用、土地征收審批單》(【2019】政國土字第109號)、《農用地轉用、土地征收審批單》(【2020】政國土字第29號)違法。

        華夏早報-燈塔新聞通過上述兩份行政復議決定書看到,復議機關湖南省人民政府認為:《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發【2004】28號)規定:“對擬征收土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認。”望城區本次征收擬征地現狀調查結果未經被征地農戶和地上附著物所有權人共同確認,擬征地現場調查確認程序不符合上述文件的規定。本復議案中,望城區有關部門在未辦理征地手續的情況下,非出于搶險救災等急需,啟動土地平整等工作,被申請人湖南省人民政府在擬征土地存在違法用地未經處理的情況下批準用地,不符合《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日修正版)第七十六條第一款、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》中的相關規定。因此,望城區的征收不符合上述法律法規和文件的規定。鑒于涉案土地已基本完成拆遷且難以恢復原狀,確認審批單違法但不予撤銷。

        余科亮向華夏早報-燈塔新聞反映,上述兩個項目用地審批單均被確認違法后,長沙市望城區政府理應重新辦理用地審批單的批準手續,“但望城區政府不但沒有去履行法律手續,竟無視事實,我行我素,繼續發布征地實施公告、發布限期騰地決定書,準備強制拆除我們的房屋。”

        湖南省政府行政復議確認兩拆遷項目用地審批單違法。

        被指未履行正常法律程序多次實施強拆

        余科亮介紹,拆遷工作已進入程序兩年多了,他們從來沒有收到過《限期拆除告知書》《限期拆除決定書》《強制拆除執行決定書》等合法有效的法律文件。望城區有關部門、銅官街道要拆他們的房屋,只能走法院強制拆除這個程序,而因為用地審批單已經被確認違法的情況下,法院也無權實施強制騰地。

        余科亮等人稱,令他們萬萬沒有想到的是,在有關部門沒走完法律程序的情況下,2021年11月15日,強制拆除就真的在他們身上發生了,且是多部門聯合參與的行動。“房子被強拆后,我83隨的老母親至今也無家可歸。”

        “在這次強拆事件的十天前,時任銅官街道黨工委書記吳剛,還發信息給我說有誠意坐下來談談拆遷的事。”余科亮等人的代理人余中疇告訴華夏早報-燈塔新聞,2021年11月14日,他還和吳剛通過電話,結果第二天吳剛就現場組織了強制拆除行動。“吳剛搞完違法強制拆除,到12月20日左右就調離到望城區衛計局當局長。”

        “他們這樣一強拆,還有什么補償,什么安置,一切都免談啦!”余科亮稱,2021年11月15日至12月16日,長沙市自然資源和規劃局望城分局、望城區銅官街道等多個部門,先后組織數百人拆除了他家的全部風景林、菜園、圍墻、進出通道、合法的私有房屋(一棟三層樓房、一棟平房,只剩下被徹底損壞的二層樓房框架,墻體樓板均被損壞)。

        “尤其是11月15日那次,數百人一大早過來,包圍了我、我母親楊愛華和我哥余光柱等三戶的房屋。余光柱據理力爭,卻被幾名彪形大漢推搡、追擊上千米,被打傷住院。”余科亮稱,挖機一進場,很快3座面積近1000平方米的房屋(屋內有大量財物)、5畝宅基地、數百棵樹木以及房屋周邊林木等全部被摧毀。緊接著,便大規模進行運土施工,填埋房屋前后進出通道和小山丘。“如今,沒有任何合法手續的施工一直在進行中,我們的房子已成三座孤島,被徹底斷水、斷電、斷路,十多口人無家可歸,只能流浪街頭。”

        事后,銅官街道黨工委原書記吳剛電話回應稱,是區里組織的合理合法合規的行動,如果不服,可以去投訴、依法起訴維權。

        望城區銅官街道黨工委原書記發信息邀拆遷方“談判”。

        多項征地行為程序涉嫌違法單位涉嫌犯罪

        除了對土地征收審批單申請行政復議外,余科亮等人還認為,長沙市自然資源和規劃局望城分局于2021年2月2日作出的【2021】5號《征地補償安置方案征求意見公告》,2021年3月31日作出的【2021】12號《征地補償安置方案實施公告》,2021年4月16日再次作出的【2021】12-1《征地補償安置方案實施公告》,2021年7月12日作出的《限期騰地告知書》,2021年8月12日作出的《限期騰地決定書》以及2022年4月6日向望城區人民法院申請強制執行騰地決定書等征地行為,程序上涉嫌違法。

        據余科亮介紹,為此他曾向長沙市人民政府申請行政復議,向長沙市中級法院提起訴訟,向湖南省高級人民法院上訴,要么不予受理,要么被駁回,要么被維持。他認為,法院均沒有按行政訴訟法、行政復議法的相關規定作出裁決,公然違法袒護望城區政府的一系列錯誤的行為。

        余科亮告訴華夏早報-燈塔新聞,他們針對征收土地公告、實施公告等都提起了行政復議和行政訴訟,目前大多數進入再審程序,其中2個案子再審申請已經受理,后面至少還有4個案子需要再審或者申訴。

        就2021年11月15日暴力拆除房屋事件,余科亮等人已經于2022年3月將望城區政府、區城管執法局、區公安分局、銅官街道、銅官園區五被告向長沙中級人民法院提起確認強制拆除行為違法的行政訴訟。法院至今沒有通知開庭,沒有送達被告的答辯狀及證據。

        據悉,余科亮等人還就強制拆除行為多次向國家信訪局舉報投訴。銅官街道答復是合法拆違,該答復后來因事實不清、證據不足,被望城區信訪復查委員會撤銷,要求其重新答復。但是至今仍沒有答復。“在國家信訪局網站上還是原來那個弄虛作假的錯誤答復,他們竟公然欺騙國家信訪局。”

        就拆除行動,余科亮說,他曾申請信息公開,望城區政府、區城管執法局答復沒有制作任何強制拆除決定書。“這表明望城區沒有任何手續就實行了強制拆除行動。”

        余科亮等人的代理人余中鑄告訴華夏早報-燈塔新聞,用地審批單確認違法以后,有關部門繼續發布征求意見公告,征地補償實施公告等行為,均屬于違法發布。長沙市自然資源和規劃局望城分局于2022年4月6日,向望城區人民法院申請執行強制騰地決定書。4月13日,望城法院舉行聽證會后,至今沒有作出任何結論。

        針對長沙市自然資源和規劃局望城分局向公證處申請了證據保全,因公證處沒有依法審查公證事項,屬于違法出具公證書。目前,余科亮已啟動相關撤銷公證書的法律程序。

        余科亮稱,他們就暴力強制拆除行為已經向望城區政府、區城管局申請公開強制拆除的法律文件,均答復沒有;已經向長沙市中級人民法院起訴、立案(待開庭),尚未收到被告望城區政府、區公安分局、區城管局、銅官街道、銅官園區的任何答辯材料。

        余科亮等拆遷戶希望有關部門立即制止望城區的違法強制騰地行為;責令望城區依法給予安置補償,并解決此前因違法行為積累的大量遺留問題。對于涉嫌違法違紀的相關責任人依法給予相應的黨紀政紀處分,涉嫌犯罪的依法移送查處。

        余氏兄弟家的房屋被當地政府組織強制拆除。

        職能部門稱土地審批仍有效拆遷走司法途徑

        華夏早報-燈塔新聞聯系長沙市城市管理綜合執法局望城分局,該局工作人員稱,征拆工作是由銅官街道辦事處牽頭的,建議記者與牽頭單位聯系。

        長沙市望城區銅官街道城鎮建設事務中心拆遷辦主任謝名洲則對暴力強拆予以否認。他表示,政府都是依法依規進行的,怎么會有暴力強拆呢?“他們現在在法院打官司,最終以法院判決為準,其中騰地官司他已經打輸了。”

        據謝名洲介紹,現在拆的只是余科亮等人的違章建筑,他們的房屋還沒有開始拆,還在走司法途徑,他們已經起訴到法院,法院怎么判就怎么執行。

        長沙市自然資源和規劃局望城分局法規科有關工作人員稱,最近沒有收到余科亮等人的信訪事項,但涉及到他們的用地審批單是省政府批的,也經過了省政府的復議。

        長沙市自然資源和規劃局望城分局征地拆遷科一工作人員表示,已就余科亮等人向該局及上級單位提出的信訪問題,一一進行了書面回復。該工作人員同時稱,經過湖南省人民政府行政復議的土地審批單是有效的。

        長沙望城經開區黨工委副書記、管委會主任、銅官工業園黨工委書記鄭以仁,望城區委書記秦國良的手機打通后被掛斷,銅官街道黨工委原書記吳剛短信回復稱“正在開會,稍后聯系”。

        華夏早報-燈塔新聞多次聯系長沙市自然資源和規劃局征地拆遷管理處,電話一直無人接聽。

        余氏兄弟家的房屋被當地政府組織強制拆除。

        原鏈接:http://cn.baijieit.com/2022/151213.html

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      來源: 今日快報  作者:   編輯: admin
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